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Vente Maison 4 pièces 82 m² Lacanau (33680)

395 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 111442
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 11:55
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lacanau (Gironde 33)

67% Télétravail optimal

Indice de connectivité

51%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Lacanau

Maison T4 de 82m² à Lacanau
REF 111442 - Découvrez cette superbe maison neuve T4 duplex située à Lacanau, livrée et visitable dès maintenant, offrant un cadre de vie privilégié entre centre-ville, lac et océan.

Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², lumineux et convivial, prolongé par une terrasse de 7 m² et un vaste jardin privatif de 215 m². Cet extérieur généreux de plus de 220 m² constitue un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou aménager différents espaces de détente. Ce niveau comprend également un WC séparé, apportant praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec grand placard mural. Une salle d'eau ainsi qu'un second WC séparé complètent l'agencement, pensé pour offrir confort et fonctionnalité à toute la famille.

Un garage vient compléter ce bien, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement.

Idéalement située proche du centre-ville de Lacanau, dans un écrin de verdure, cette maison permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité du lac et de l'océan.

Vous bénéficiez de tous les avantages d'une maison neuve : isolation de qualité, faible consommation énergétique, confort moderne, frais de notaire réduits et logement immédiatement disponible.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.