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vente Maison - 5 pièce(s) - 125 m² Auray (56400)
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Vente Maison 5 pièces 125 m² Auray (56400)

431 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 305 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005375_1005127_3916151
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Auray (Morbihan 56)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Auray

AURAY : RARE Spacieuse maison neuve de plain-pied de 125 m² avec 4 chambres en centre-ville !

125 m² 4 chambres Plain-pied Terrain de 305 m²

Une opportunité d'exception sur le marché d'Auray pour les familles à la recherche de grands volumes ! Cette maison neuve 100 % de plain-pied offre une surface généreuse de 125 m² (5 pièces) conçue pour un confort de vie absolu sans aucune contrainte d'escalier. Elle se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte, de 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille et d'une salle de bains moderne. Son terrain de 305 m² vous permettra de créer un agréable jardin privatif avec terrasse.

La vie tout à pied dans une ville dynamique proche de la mer

Bénéficiez d'une qualité de vie remarquable à seulement 12 km des plages du littoral et 30 km de Lorient. L'emplacement est idéal au quotidien : le cinéma Ti Hanok est accessible en moins de 5 minutes à pied, tout comme le théâtre, la bibliothèque, les courts de tennis, les commerces et l'ensemble des écoles (de la maternelle au lycée). La gare TGV d'Auray et la voie express N165 (à 2 km) facilitent l'ensemble de vos déplacements.

Projet clé en main : 431 000 € (Terrain + Maison).

Un projet familial rare alliant grande superficie de plain-pied et hyper-proximité des services alréens ! Prenez contact avec Alexandre HAVARD (Maisons de l'Avenir Vannes) ou envoyez votre demande via le formulaire du site pour étudier ce bien !

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 125m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 132500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 132 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 431 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes
Référence : AH2673017_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.