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vente Maison - 4 pièce(s) - 125 m² Châteauneuf-les-Martigues (13220)
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Vente Maison 4 pièces 125 m² Châteauneuf-les-martigues (13220)

489 790 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    125m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 860 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005409_1005132_3916664
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Châteauneuf-les-martigues (Bouches-du-Rhône 13)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Châteauneuf-les-martigues

MAISON À CONSTRUIRE DE 125 M² À CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES, PROCHE DE MARSEILLE

Faites construire votre maison à Châteauneuf-les-Martigues, dans un emplacement privilégié. Cette habitation de 125 m², installée sur un terrain de 860 m², permet de profiter d'un cadre autour de la mer Méditerranée.

Cette maison à réaliser comprend quatre pièces dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains.

Elle est répartie sur deux niveaux, offrant une configuration sur deux étages.

Le terrain de 860 m² offre un espace extérieur important, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou d'autres aménagements extérieurs selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Châteauneuf-les-Martigues est une commune bien située à environ 24 kilomètres de Marseille et à moins de 4 kilomètres de la mer Méditerranée. Les principaux axes routiers comme l'autoroute A55 sont accessibles à 3 kilomètres. L'aéroport Marseille-Provence se trouve à 6 kilomètres.

Deux écoles sont présentes à proximité à moins de 10 minutes à pied : une école maternelle et une école élémentaire.

Plusieurs gares sont accessibles dans un rayon de 7 à 9 kilomètres, notamment à Pas des Lanciers, Carry-le-Rouet et Vitrolles Aéroport Marseille Provence.

Des commerces se trouvent également autour du bien, facilitant le quotidien.

NOUS CONTACTER

Ce bien est proposé à la vente au prix de 489 790 euros. Le vendeur est un partenaire de Azur & Constructions.

Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Azur & Constructions Cabriès. Anthony Angeli se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 125m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 272890 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 272 890 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 489 790 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

AZUR & CONSTRUCTIONS Expobat Villa n°13 13480 Cabriès
Référence : AA2672822_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Le plaisir de construire en confiance depuis 1994.
Choisir Azur & Constructions pour la construction d'une maison individuelle, c'est s'assurer de l'expérience d'un constructeur implanté depuis plus de 28 ans dans le sud de la France. Le Président fondateur, Stéphane ANGELI, met à votre disposition une équipe commerciale dynamique et à votre écoute, un service technique en avance sur son temps qui vous permettra de mener à bien votre construction.
Nous évoluons depuis 1994 dans le domaine de la construction de maison individuelle. Forte de plus de 3000 réalisations sur la région PACA, elle a su se maintenir parmi les leaders du secteur grâce à son pouvoir d'écoute des besoins du client, sa qualité de construction et sa veille permanente de l'évolution des
réglementations.
Notre société, faisant partie du groupe leader national Hexaôm, dispose de tous
les
atouts pour porter fièrement son slogan : « Le plaisir de construire en toute
confiance !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.