Vente Maison 5 pièces 102 m² Saint-briac-sur-mer (35800)

Projet d'exception à Saint-Briac-sur-Mer : maison neuve à étage de 102 m² avec 4 chambres, suite au rez-de-chaussée et garage

Offrez à votre famille un cadre de vie balnéaire et privilégié dans la station la plus prisée de la côte d'Émeraude. Proposé au prix global de 416 500 €, ce projet terrain et maison de 102 m² constitue une opportunité d'une rareté exceptionnelle à Saint-Briac-sur-Mer. Profitez d'une organisation optimale et d'une conception sur mesure à quelques minutes seulement des plages.

Un cadre de vie balnéaire et prestigieux entre mer et patrimoine

Reconnue pour ses neuf plages de sable fin, son sentier des douaniers et son atmosphère unique, Saint-Briac-sur-Mer offre une qualité de vie incomparable. Idéalement située, la commune dispose de toutes les commodités : commerces de qualité du centre-bourg, écoles, marché local, golf et clubs nautiques. La proximité immédiate de Dinard, Saint-Lunaire et Saint-Malo, ainsi que l'accès rapide aux axes vers Dinan et Rennes, en font une adresse stratégique pour conjuguer vie de famille et esprit de vacances au quotidien.

Une maison familiale de 102 m² parfaitement agencée sur deux niveaux

Pensée pour offrir une luminosité traversante et une circulation fluide, cette maison de 5 pièces de 102 m² propose une distribution particulièrement aboutie :

* Une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, formant le coeur de la maison ouvert sur un jardin balnéaire privatif.
* Une suite parentale au rez-de-chaussée intégrant sa propre salle d'eau pour profiter des privilèges d'une vraie vie de plain-pied.
* À l'étage, trois chambres lumineuses offrant espace, indépendance et sérénité aux enfants ou aux invités.
* Une seconde salle de bain à l'étage pour assurer un confort quotidien fluide pour toute la tribu.
* Un garage privatif attenant, idéal pour stationner un véhicule, stocker du matériel nautique ou aménager un atelier.

Conforme aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, votre future c

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 102m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 235000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 235 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 416 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2669477_1



Bien En copropriété : non