Vente Maison 4 pièces 86 m² Saint-briac-sur-mer (35800)

Projet de plain-pied d'exception à Saint-Briac-sur-Mer : maison neuve 4 pièces de 86 m² avec 3 chambres et garage à 425 900 €

Offrez-vous un cadre de vie privilégié et serein dans la station la plus prisée de la côte d'Émeraude. Proposé au prix global terrain + maison de 425 900 €, ce projet de 86 m² réunit tous les atouts d'un habitat moderne, lumineux et économe au sein d'un environnement balnéaire haut de gamme à Saint-Briac-sur-Mer.

Un cadre de vie balnéaire et prestigieux entre mer et patrimoine

Reconnue pour ses neuf plages de sable fin, son sentier des douaniers et son atmosphère recherchée, Saint-Briac-sur-Mer offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement situé, ce projet vous fait bénéficier de la proximité immédiate des commerces du centre-bourg, du marché local, du golf et des clubs nautiques. La localisation permet également d'accéder rapidement à Dinard, Saint-Lunaire et Saint-Malo, tout en restant connecté aux axes vers Dinan et Rennes.

Une conception de plain-pied fluide et optimisée

Agencée pour offrir une qualité de vie maximale et une circulation sans marche, cette maison neuve de 4 pièces met l'accent sur l'ergonomie et la luminosité :

* Une pièce de vie accueillante et baignée de lumière naturelle, ouverte sur votre futur jardin littoral.
* Trois chambres calmes et bien proportionnées, adaptées pour accueillir votre famille, vos invités ou aménager un espace de travail à domicile.
* Une salle de bain contemporaine pensée pour le confort quotidien.
* Un garage privatif attenant, idéal pour stationner un véhicule, ranger vos équipements nautiques ou aménager une zone de buanderie.
* L'accessibilité intégrale du plain-pied, gage de confort et de sécurité pour aujourd'hui comme pour demain.

Grâce au respect strict de la réglementation environnementale RE2020, votre future construction assure une isolation d'excellence, une température intérieure agréable été comme hiver et des dépenses énergétiques parfaitement maîtrisées.

Visualis

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 86m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 235000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 235 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 425 900 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2669477_2



Bien En copropriété : non