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vente Maison - 4 pièce(s) - 100 m² Saint-Guyomard (56460)
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Saint-guyomard (56460)

278 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 372 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005375_1005127_3917282
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-guyomard (Morbihan 56)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-guyomard

SAINT-GUYOMARD : Maison neuve de 100 m² sur 2 niveaux (3 chambres, 2 SDB) proche de Vannes !

100 m² 3 chambres 2 niveaux 2 SDB Terrain 372 m²

Concrétisez votre projet de construction avec cette maison contemporaine de 100 m² (4 pièces) répartie sur 2 niveaux à Saint-Guyomard. Conçue pour offrir un confort optimal, elle propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains réparties pour la praticité de toute la famille. Son terrain de 372 m² vous permettra d'aménager un bel espace extérieur avec jardin et terrasse.

Un cadre de vie paisible avec écoles et services à pied

Profitez du calme de la campagne à 23 km de Vannes et 26 km de l'océan. La maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : l'école privée Sainte Marguerite et l'école publique La Belle École sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les commerces du bourg, la bibliothèque, les restaurants et les terrains de tennis. L'accès rapide à la N166 (2 km) facilite l'ensemble de vos déplacements.

Projet clé en main : 278 000 € (Terrain + Maison).

Une très belle opportunité familiale aux portes de Vannes ! Contactez Alexandre HAVARD (Maisons de l'Avenir Vannes) ou envoyez votre demande via le formulaire du site.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 100m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 47600 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 47 600 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 278 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes
Référence : AH2674277_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.