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vente Maison - 4 pièce(s) - 82 m² Saint-Guyomard (56460)
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Vente Maison 4 pièces 82 m² Saint-guyomard (56460)

238 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 372 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005375_1005127_3917285
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 20:17
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-guyomard (Morbihan 56)

43% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-guyomard

SAINT-GUYOMARD : Plain-pied neuf de 82 m² (3 chambres, baignoire) à 23 km de Vannes !

82 m² 3 chambres Plain-pied SDB avec baignoire Terrain 372 m²

Faites construire cette maison neuve 100 % de plain-pied de 82 m² (4 pièces) située dans un environnement agréable à Saint-Guyomard. Conçue pour offrir une vie de famille confortable et fonctionnelle, elle comprend un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. Son terrain de 372 m² constitue un cadre parfait pour aménager votre jardin et profiter des beaux jours.

Un cadre de vie paisible avec écoles et commerces à pied

Située à 23 km de Vannes et 26 km de l'océan Atlantique, la maison bénéficie d'un emplacement recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités. Les écoles primaires (Sainte Marguerite, La Belle École), les commerces du bourg, la bibliothèque, le restaurant et le tennis sont tous accessibles à moins de 10 minutes à pied. L'accès rapide à la voie express (2 km) simplifie vos déplacements.

Projet clé en main : 238 000 € (Terrain + Maison).

Une belle opportunité familiale de plain-pied aux portes de Vannes ! Contactez Alexandre HAVARD (Maisons de l'Avenir Vannes) ou envoyez votre demande via le formulaire du site.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 82m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 47600 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 47 600 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 238 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 36, rue Oberlé 56000 Vannes
Référence : AH2674277_5



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.