Vente Maison 4 pièces 123 m² Cahors (46000)

MODERNITÉ, LUMINOSITÉ ET PRESTATIONS DE QUALITÉ !

Située sur la commune d'Espère, à seulement 2 minutes des commerces et 10 minutes de Cahors, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 123 m², offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.

CÔTÉ JOUR

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce à vivre lumineuse aux volumes généreux, comprenant un espace salon chaleureux et une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central.

Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

CÔTÉ NUIT

L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont :

- Une belle chambre parentale avec dressing.

- Deux chambres supplémentaires avec placards de rangement intégrés.

Vous bénéficierez également d'une spacieuse salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, alliant confort et fonctionnalité.

Un WC indépendant vient compléter cet espace.

CÔTÉ EXTÉRIEUR

La propriété bénéficie d'un terrain entièrement clôturé, sécurisé par un portail électrique.

Une agréable terrasse couverte prolonge l'espace de vie, offrant un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

CÔTÉ PRESTATIONS

Pompe à chaleur air/air réversible avec système gainable

Cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central

Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité

Trois chambres avec rangements, dont une parentale avec dressing

Grande salle de bain avec douche et baignoire

WC indépendant

Terrasse couverte

Garage attenant

Terrain entièrement clôturé avec portail motorisé

Une maison alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéalement située à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Cahors.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi !

Cette annonce référence 350694 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.

Prix du bien : 323 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GWENDOLINE LE MORVAN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant