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vente Maison - 4 pièce(s) - 78 m² Pouzolles (34480)
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Vente Maison 4 pièces 78 m² Pouzolles (34480)

262 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    78m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 490 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005312_1005121_3918192
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pouzolles (Hérault 34)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Pouzolles

MAISON À CONSTRUIRE DE 78 M² PROCHE DE BÉZIERS

Située à Pouzolles, cette maison à bâtir propose un cadre idéalement situé à proximité de la mer. Elle s'implante sur un terrain de 490 m² qui offre un bel espace extérieur.

Cette maison à construire dispose de 4 pièces. Elle comprend trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire.

Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition agréable des espaces de vie.

Elle bénéficie d'un terrain d'une surface de 490 m², parfait pour aménager un espace extérieur selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Pouzolles est une commune où la mer méditerranéenne se trouve à 24 km environ. La grande ville la plus proche est Béziers, située à 14 km. Un arrêt de bus se situe à 10 minutes environ. Le village propose également une école primaire à proximité. Parmi les équipements de loisirs et culturels, on trouve une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'un terrain de tennis. Des commerces et une épicerie sont facilement accessibles dans les environs. L'autoroute A75 est à 10 km.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 262000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de Manon.

Pour plus de renseignements, prenez contact avec Maisons de Manon Béziers. Léo RENARD sera votre interlocuteur privilégié pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 78m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 99500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 99 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 262 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS DE MANON 66, avenue Pierre Verdier 34500 Béziers
Référence : LR2675633_3



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Choisir Maisons de Manon c'est opter pour un constructeur enraciné dans sa région, avec qui vous aurez une relation de confiance tout au long de votre projet de construction de maison neuve.
Du Languedoc-Roussillon à la Côte d'Azur en passant par la Provence, Maisons de Manon vous propose plus de 60 plans de maisons disponibles gratuitement. Forte de son implantation spécifique dans le Sud depuis plus de 20 ans, la marque vous accompagne en vous proposant des annonces de terrains constructibles à vendre et des annonces combinant une maison + un terrain pour estimer un budget global.
Choisir de transformer votre souhait de construction de maison neuve en réalité avec Maisons de Manon c'est s'offrir les garanties d'une prestation clef en main, encadrée par un contrat de construction de maison individuelle (CCMI).
Vous profiterez alors du savoir-faire d'une marque historique et de professionnels compétents et reconnus pour leur travail. Nos équipes se chargent de toute la gestion de votre projet de l'avant-projet à la réception de clés en passant par le financement etc.
N'hésitez plus, pour votre maison neuve dans le Sud, choisissez Maisons de Manon !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.