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vente Maison - 4 pièce(s) - 115 m² Mésanger (44522)
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Vente Maison 4 pièces 115 m² Mésanger (44522)

335 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    115m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 496 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3921365
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mésanger (Loire-Atlantique 44)

45% Télétravail possible

Indice de connectivité

6%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Mésanger

MAISON À CONSTRUIRE DE 115 M² À MÉSANGER, 4 PIÈCES

Située à Mésanger, cette maison à bâtir offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 496 m², idéalement positionnée dans un secteur résidentiel.

Elle comprend quatre chambres ainsi que deux salles de bains, et intègre une cuisine.

Elle s'étend sur deux niveaux.

Elle propose un terrain de 496 m², offrant un espace extérieur appréciable.

ENVIRONNEMENT

Mésanger bénéficie d'un cadre paisible. La commune est proche de l'autoroute A11, située à 4 km. Une gare se trouve à proximité dans la ville d'Ancenis, à 7 km. Pour l'éducation, plusieurs établissements sont accessibles : école primaire privée Saint Joseph et école primaire publique Hortense Tanvet, le lycée agricole privé Briace du Landreau, le collège René-Guy Cadou, ainsi que divers lycées polyvalents et professionnels dans les environs. De nombreux loisirs culturels et sportifs sont également présents à proximité, comme des bibliothèques, restaurants, tennis, bassins de natation et un théâtre. Des commerces se trouvent autour du bien.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente pour un prix de 335 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations et concrétiser ce projet, contactez Badri Ladiye Moussa
Maisons de l'Avenir Orvault, membre du réseau Maisons de l'Avenir, se tient à votre disposition.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 115m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 76000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 76 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 335 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2677983_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.