Vente Maison 4 pièces 104 m² Aix en provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE - Offre en cours : Frais de notaire offerts - spacieuse maison neuve de quatre pièces disponible rapidement - au RDC séjour de 31m2 donnant sur terrasse et jardin exposé SUD EST, SDB - A l'étage , suite parentale avec SDE, deux autres belles chambres avec placard dont une de 18m2, SDB, wc séparés, buanderie - La résidence se situe dans un vaste espace planté d'oliviers avec piscine partagée - Localisation : Luynes Quartier huppé de la commune d'AIX EN PROVENCE à 6 km du cours Mirabeau,

Identité villageoise marquée, avec sa place, son petit centre, ses équipements de proximité, commerces et écoles dont notamment son lycée international réputé dans toute la région.



Ce bien de 104 m2 situé au RDJ étage vous offre :

une pièce principale de 31 m2

3 chambres dont une de 18 m2

2 salles de bain, 1 Salle d'eau et 2 Wc séparés

un Extérieur de de 40 m²

deux parkings inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Maison individuelle disponible rapidement

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC



Disponibilité : 2027T1



Prix

673000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence



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Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

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