Vente Maison 7 pièces 240 m² Châteauneuf-grasse (06740)

iad France - Chahira Boulares vous propose: CHÂTEAUNEUF-GRASSE, LIMITE OPIO – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 240 M² – PISCINE – TERRAIN 2 500 M² –

Dans un secteur très recherché, à la limite de Châteauneuf-Grasse et d'Opio, découvrez cette superbe villa contemporaine de 240 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², agrémenté d'oliviers centenaires, offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme.

L'entrée dessert un lumineux séjour aux volumes généreux, sublimé par de grandes baies vitrées ouvrant sur un magnifique extérieur, une cuisine entièrement équipée aux matériaux de qualité. Un agréable espace cocooning dédié à la lecture et à la détente complète cet espace de vie.
une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, ainsi qu'un WC invités.

À l'étage : trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains, de son dressing et de son WC. Elles s'ouvrent sur une spacieuse terrasse de 35 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau.

À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec une superbe piscine 16 x 5 m exposée sud-est, un pool house de 20 m² avec douche et WC, ainsi qu'un double garage et de nombreuses places de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.

La propriété bénéficie également d'une garantie décennale.

Les prestations :

* 240 m² habitables
* Terrain paysager de 2 500 m² avec oliviers centenaires
* Quatre chambres en suite avec dressing
* Séjour lumineux et cuisine haut de gamme entièrement équipée
* Espace lecture et détente
* Climatisation réversible
* Piscine de 16 x 5 m
* Terrasse de 35 m² à l'étage
* Cuisine d'été de 20 m² avec douche et WC
* Double garage
* Stationnement pour jusqu'à 10 véhicules
* Garantie décennale
* Assainissement individuel conforme

Alliant élégance contemporaine, confort et art de vivre méditerranéen, cette propriété offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible, au cOEur d'un secteur prisé de l'arrière-pays cannois.

Un bien rare à découvrir sans tarder.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 240
- Surface totale : 240
- Superficie terrain : 2300
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 5
- Nb. Parking : 8

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non