Vente Maison 5 pièces 85 m² Egly (91520)

Nouveau à Égly : spacieuse maison T5 de 85m², 305.000 €. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans le programme : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.

EN BREF

• Maison à Égly (91520)

• Prix : 305.000 €

• Surface habitable : 85m² - beaux volumes

• 5 pièces dont 4 chambres bien agencées

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur exceptionnel de 66m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 3eme trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour spacieux avec cuisine ouverte, quatre chambres confortables dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

La maison individuelle offre ce que l'on cherche souvent sans le nommer : l'espace, la tranquillité et la liberté d'organiser son quotidien. Orientée Sud-Ouest, la maison profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Avec 66m² d'extérieur, on ne parle plus d'un simple espace d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Le secteur d'Égly (91520) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.

Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

FLORENCE FORESTIER

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur