Vente Maison 7 pièces 109 m² Bretigny sur orge (91220)

Maison spacieuse à Bretigny sur Orge, offrant 5 chambres et un jardin. Proche de la gare RER pour Paris en 25 minutes, cette demeure fonctionnelle sans travaux séduira les familles. Stationnement facilité avec 2 places privées.

A proximité immédiate de la gare de Brétigny, découvrez cette maison mitoyenne, fonctionnelle sans aucun travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, un salon très lumineux grâce à deux baies vitrées, une cuisine semi-ouverte, toilettes et accès direct au jardin ;

Au 1er étage, deux chambres desservies par une salle d'eau et une salle de bain supplémentaire sur le même niveau et des toilettes

Au 2e étage, trois chambres supplémentaires, offrant des espaces nuit calmes et indépendants, ainsi que des toilettes

Pour compléter ce bien, vous disposez de deux places de parking privative

Environnement pratique et agréable : tous les commerces à proximité, boulangeries, supérettes et services faciles d'accès. Écoles maternelles et primaires, collèges et lycées situés à courte distance, facilitant les trajets scolaires. Espaces verts et promenades à proximité pour les sorties en famille et les activités en plein air. Accès routiers directs vers les axes principaux pour vos déplacements quotidiens.

Transports : gare de Brétigny (RER C) à deux pas, desservant Paris en environ 25 minutes ; a

Ce bien s'adresse à une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités.

Date de réalisation des diagnostics : 09/11/2021

Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an

Gaz Effet de Serre : 21 Kg CO2/m2/an

Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : JUND Jérémie

Honoraires à la charge du Vendeur