Vente Maison 7 pièces 132 m² Épargnes (17120)

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279 000 €

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Maisons MCA - Royan

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
132m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 1032 m²
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 1005443_1005134_3921738
Mise à jour
18/10/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
50 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Épargnes (Charente-Maritime 17)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Épargnes

MAISON À CONSTRUIRE DE 132 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ÉPARGNES, PROCHE DE ROYAN.

Située à Épargnes, cette maison à bâtir de 132 m² bénéficie d'un cadre idéalement situé à proximité de la mer et d'un terrain de 1032 m². Ce secteur offre un environnement propice à la réalisation d'un projet personnalisé.

Cette maison à édifier comprend 7 pièces, dont 4 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains. Elle permet d'aménager des espaces variés pour répondre à tous les besoins au sein d'un espace confortable.

Elle est de plain-pied, offrant une accessibilité et une organisation de l'espace facilitée, adaptée à diverses configurations de vie.

Le terrain de 1032 m² apporte un espace extérieur important, idéal pour les activités de plein air ou l'aménagement d'un jardin.

ENVIRONNEMENT

La commune d'Épargnes offre un cadre calme et proche de Saintes, grande ville située à 25 km. La mer est accessible à environ 6 km, apportant une belle proximité avec les espaces maritimes. À Épargnes se trouve l'école primaire J.G. Belloteau, accessible à pied en quelques minutes. Pour vos loisirs, vous trouverez un restaurant à un peu plus d'une minute à pied, un terrain de tennis non loin, ainsi qu'une bibliothèque à un peu plus de 10 minutes de marche. Les autoroutes A10 et nationale N150 se situent à 17 km, facilitant les déplacements.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 279 000 euros.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange, prenez contact avec Olivier BENOIT chez Maisons de la Côte Atlantique Royan, constructeur de maisons à votre écoute pour vous accompagner dans ce projet.

Vous pouvez le joindre au O37

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 132m2.
Nombre de pièces : 7.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 64000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Royan 75 Cours de l'Europe 17200 Royan
Référence : OB2679264_2

Bien En copropriété : non

L'annonceur professionnel

Maisons MCA - Royan

Agence immobilière à Royan (17200)

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Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.