Vente Maison 312 m² Cravans (17260)

A vendre à Cravans 17260 Grande maison familiale de plus de 310 m² avec terrain de plus de 1,5 hectare, proche de Gémozac Vous recherchez de grands espaces, du calme et un environnement propice à vos projets ? Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet d'accueil ou pour profiter d'un cadre de vie avec des animaux. Avec plus de 310 m² habitables et neuf chambres, cette maison se distingue par ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie. Elle dispose notamment d'une grande pièce de vie, de deux cuisines, d'une belle véranda lumineuse et d'un espace de vie de plain-pied, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, un véritable atout pour le chauffage et la performance énergétique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre les espaces au goût du jour et personnaliser cette propriété selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1,5 hectare, idéal pour les amoureux de nature et les propriétaires d'animaux. Un triple garage, plusieurs dépendances ainsi qu'un grand hangar viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'utilisation. Située dans un environnement très calme, la propriété bénéficie d'une situation pratique : A 5 minutes de Gémozac et de ses commodités A 20 minutes de Saintes A 25 minutes des plages Les principaux atouts : Plus de 310 m² habitables 9 chambres 3 salles de bains et salles d'eau 2 cuisines Une grande véranda Une pièce de vie spacieuse Un espace de vie de plain-pied Pompe à chaleur Forage Terrain de plus de 1,5 hectare Triple garage, dépendances et grand hangar Environnement calme et verdoyant Un bien aux volumes peu communs, qui mérite d'être découvert pour imaginer tout son potentiel. Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions et reste ouvert à une collaboration - (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 15018
Année de construction : 1966
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2224

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.95 %
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1295 euros