Vente Maison 4 pièces 76 m² Sceaux (92330)

À découvrir à Sceaux : BELLE maison T4 de 76,2m².

EN BREF

• Maison à Sceaux (92330)

• Prix : 745.000 €

• SURFACE HABITABLE : 76,2m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres AGRÉABLES

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 76m² : un jardin de 64m² et une terrasse de 12m²

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• Maison 4 pièces Duplex avec jardin.Situation idéale à 350m du RER B Sceaux, à 10 minutes à pied de la Mairie et à deux pas de la coulée verte.Profitez d'une opportunité rare d'acquérir une maison neuve au cœur de Sceaux, dans un environnement durablement recherché et valorisé.

LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, trois chambres SPACIEUSES dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

Vivre en maison, c'est retrouver une forme d'indépendance : une entrée à soi, et aucun voisin au-dessus ni en dessous.

Un extérieur de 76m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences strictes en matière de performance énergétique, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. Ces standards se ressentent chaque jour : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien.

LE SECTEUR

Implantée à Sceaux (92330), la maison profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

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BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur