Vente Maison 4 pièces 85 m² Montgermont (35760)

Découvrez notre nouvelle réalisation, un programme immobilier neuf idéalement situé à Montgermont (35760), dans un secteur recherché. Cette SPACIEUSE maison T4 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 85m². Le lot s'accompagne d'UN GARAGE, un VRAI ATOUT pour la voiture comme pour le rangement. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus : un cadre idéal pour s'installer durablement en famille.



Un emplacement stratégique

Situé Rue du Chêne Micault



Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.



Une maison moderne et bien pensée

- Typologie T4 de 85m² : 4 pièces dont 3 VASTES chambres

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Livraison prévue : 2eme trimestre 2027

- Prix : 387.600 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A



Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements du programme vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.



Profitez d'un cadre de vie agréable, dans un programme qui allie esthétique, confort et performance énergétique.



Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Charges optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : de quoi allégervos mensualités pour un premier achat dans le neuf

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Une maison livrée prête à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison



Plusieurs lots encore disponibles dans le programme, ne tardez pas à vous positionner !



BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf



Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.



Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.



yoni cohen – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier





Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur