Vente Maison 4 pièces 91 m² Saint jean de tholome (74250)

Magnifique maison T4 de 91m² à Saint-Jean-de-Tholome, et 176m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Maison à Saint-Jean-de-Tholome (74250)

• Prix : 337.000 €

• Adresse : La Fléchère

• Surface habitable : 91m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 grandes chambres

• Extérieur exceptionnel de 176m² : un jardin de 165m² et une terrasse de 11m²

• Annexes : un parking et un garage - un vrai atout pour la voiture comme pour le rangement

• Livraison : 2eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

La maison ne se distingue pas seulement par ses mètres carrés : elle offre une vraie indépendance au quotidien.

Un extérieur de 176m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, la maison est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Localisation précise : La Fléchère.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.

D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Roman SADDIER

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur