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vente Maison - 4 pièce(s) - 90 m² Épargnes (17120)
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Épargnes (17120)

196 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1032 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005443_1005134_3921739
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Épargnes (Charente-Maritime 17)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Épargnes

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À ÉPARGNES, PROCHE DE ROYAN.

Faîtes construire votre maison à édifier idéalement située à Épargnes, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1032 m², à seulement quelques kilomètres de la mer.

Cette maison à édifier dispose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie fonctionnel pour accueillir votre famille tout en vous permettant d'aménager selon vos envies.

Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces sur un seul niveau.

Le terrain de plus de 1000 m² apporte un espace extérieur appréciable pour vos projets de jardin ou d'aménagements extérieurs.

ENVIRONNEMENT

Située dans la commune d'Épargnes, cette maison bénéficie d'un cadre calme. Vous rejoindrez la ville de Saintes à 25 km, ainsi que l'océan Atlantique à moins de 7 km. Un restaurant et un terrain de tennis se trouvent à proximité à moins de 5 minutes à pied, tout comme une bibliothèque. L'école primaire J.G. Belloteau est accessible en quelques minutes à pied. Les axes routiers tels que l'autoroute A10 et la nationale N150 sont à 17 km.

NOUS CONTACTER

Cette maison est en vente au prix de 196900 euros.

Pour en savoir plus et discuter de ce projet, prenez contact avec Olivier BENOIT, chez Maisons de la Côte Atlantique Royan. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche.

Vous pouvez le joindre au O37

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 64000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Royan 75 Cours de l'Europe 17200 Royan
Référence : OB2679264_3



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.