Vente Maison 4 pièces 78 m² Champmotteux (91150)

MAISON A CONSTRUIRE 78 M² AVEC SUITE PARENTALE ET GARAGE À CHAMPMOTTEUX

Réalisez la construction de votre maison neuve avec suite parentale et jardin à Champmotteux, dans un cadre naturel privilégié, à un prix accessible : le compromis parfait entre budget maîtrisé, confort et qualité de vie.
Une solution idéale pour arrêter de payer un loyer et devenir propriétaire de votre maison Balency personnalisée.

À seulement 12 minutes d'Étampes, dans un environnement calme et verdoyant, réalisez votre projet de vie sur un beau terrain de 414 m² exposé plein sud.

Cette maison de 78 m² habitables a été pensée pour offrir un maximum de confort aux familles tout en restant accessible aux primo-accédants.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier pratique, des WC indépendants ainsi qu'un garage accolé de 18 m² (en option sur cette version) complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous profitez de :
Une suite parentale de plus de 11 m², véritable espace privatif ;
Deux chambres supplémentaires d'environ 9 m² ;
Une salle de bains avec baignoire ;
Des WC indépendants.

Les points forts du projet
Faibles consommations énergétiques RE2020
Projet personnalisable selon vos envies
pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au RDC et de radiateurs à l'étage.

Un cadre de vie recherché

Située au coeur du Parc naturel régional du Gâtinais français, Champmotteux offre un environnement paisible tout en restant parfaitement connecté :

Étampes à 12 minutes ;
Maisse à 7 minutes ;
Gare de Gironville à 5 minutes ;
Arrêt de bus « Château Gaillard » à 4 minutes à pied ;
Corbeil-Essonnes à environ 30 km ;
Accès rapide à la N20 et à l'autoroute A6.
Une opportunité idéale pour un premier achat

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 249 606 euros (hors frais de notaire, prévoir 6320€)(branchements, raccordements, enlèvem

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 78m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 79000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 79 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 249 606 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : SG2683949_1



Bien En copropriété : non