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vente Maison - 4 pièce(s) - 95 m² Saint-Saturnin-de-Lucian (34725)
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Vente Maison 4 pièces 95 m² Saint-saturnin-de-lucian (34725)

317 660 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    95m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2080 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005322_1005121_3928027
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 20:18
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-saturnin-de-lucian (Hérault 34)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-saturnin-de-lucian

MAISON À CONSTRUIRE DE 95 M² À SAINT-SATURNIN-DE-LUCIAN, 4 PIÈCES

Avec une surface de 95 m², cette maison à bâtir est située à Saint-Saturnin-de-Lucian dans un emplacement privilégié. Elle offre un cadre pour réaliser un projet sur mesure.

Elle comporte quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Cette maison à réaliser propose des espaces adaptés à une vie familiale confortable.

Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et optimise la circulation intérieure.

Cette maison à édifier bénéficie d'un terrain de 2080 m², offrant de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

Située à Saint-Saturnin-de-Lucian, cette zone offre un cadre calme et résidentiel. Vous pourrez profiter de la proximité des restaurants situés à quelques minutes à pied. Les autoroutes A750 et A75 se trouvent à 4 et 5 kilomètres, facilitant les déplacements.

Le bien est à proximité d'écoles élémentaires, idéales pour une famille avec enfants. Des commerces sont également disponibles autour du secteur.

NOUS CONTACTER

Cette vente est réalisée par un partenaire de Maisons de Manon. Le prix demandé est de 317660 euros.

Pour plus d'informations ou pour discuter de ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Thierry LAURENT, constructeur de maisons chez Maisons de Manon Gignac. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre future habitation.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 95m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 142000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 142 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 317 660 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS DE MANON Zone Cosmo 34150 Gignac
Référence : TL2684633_1



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Choisir Maisons de Manon c'est opter pour un constructeur enraciné dans sa région, avec qui vous aurez une relation de confiance tout au long de votre projet de construction de maison neuve.
Du Languedoc-Roussillon à la Côte d'Azur en passant par la Provence, Maisons de Manon vous propose plus de 60 plans de maisons disponibles gratuitement. Forte de son implantation spécifique dans le Sud depuis plus de 20 ans, la marque vous accompagne en vous proposant des annonces de terrains constructibles à vendre et des annonces combinant une maison + un terrain pour estimer un budget global.
Choisir de transformer votre souhait de construction de maison neuve en réalité avec Maisons de Manon c'est s'offrir les garanties d'une prestation clef en main, encadrée par un contrat de construction de maison individuelle (CCMI).
Vous profiterez alors du savoir-faire d'une marque historique et de professionnels compétents et reconnus pour leur travail. Nos équipes se chargent de toute la gestion de votre projet de l'avant-projet à la réception de clés en passant par le financement etc.
N'hésitez plus, pour votre maison neuve dans le Sud, choisissez Maisons de Manon !

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.