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Vente Maison MAISON RÉCENTE - JARDIN PUBLIC - 3 CHAMBRES - PARKING - TERRASSE Bordeaux
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Vente Maison 5 pièces 137 m² Bordeaux (33000)

760 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    137m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Est
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13488
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 01:57
A
Classe Énergie
46 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 795 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/12/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 795 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
46 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bordeaux (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Bordeaux

MAISON RÉCENTE - JARDIN PUBLIC - 3 CHAMBRES - PARKING - TERRASSE
MAISON RÉCENTE
- JARDIN PUBLIC
- 3 CHAMBRES
- PARKING
- TERRASSE
- FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS

Une adresse discrète, entre la place Paul Doumer et le Jardin Public, cette maison recente de 136 m² dispose d'un accès indépendant, d'un parking privatif et d'une terrasse.

La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement calme.
Les travaux sont achevés ; seule la cuisine reste à installer.

Les atouts qui font la différence :

136 m² habitables

Maison climatisée

Hors copropriété

Frais de notaire réduits

1 place de parking privative incluse

Garage à vélos privatif

Environnement calme

Très belle luminosité

Terrasse privative

DPE A/A

La configuration de la maison permet l'installation ultérieure d'un monte-personne desservant les deux niveaux.

Elle comprend un vaste séjour-salle à manger, une cuisine ouverte à aménager, trois chambres et deux salles d'eau.

À quelques pas du Jardin Public et des Chartrons, la maison bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et établissements scolaires.
Tram C-E à 150m

Un bien récent, sans copropriété, avec parking, dans l'un des secteurs les plus agréables de Bordeaux.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Christèle VOISIN.

Numéro de mandat : 13488

Plus d'information :

- Climatisation

Précision localisation : Jardin Public

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

AgentMandataire.fr est un réseau immobilier innovant qui repose sur une plateforme généraliste et quatre sites spécialisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client :

Immobilier de luxe : AgentMandatairePrestige.fr

Immobilier professionnel : AgentMandataireCommerce.fr

Immobilier défiscalisant : AgentMandataireNeuf.fr

Immobilier pour les clients étrangers : BuyerAgent.fr

Nos conseillers immobiliers, présents sur tout le territoire français, vous accompagnent avec expertise et réactivité sur tous les aspects de votre projet : commercial, juridique, fiscal et technique.

 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.