Vente Maison 4 pièces 86 m² Gap (05000)

À Gap, une MAGNIFIQUE maison T4 vient d'arriver sur le marché.



EN BREF

• Maison à Gap (05000)

• Prix : 218.000 €

• SURFACE HABITABLE : 86m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 VASTES chambres

• Annexes : UN PARKING

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, trois GRANDES chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.



La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.



La maison ne se distingue pas seulement par ses mètres carrés : elle offre une vraie indépendance au quotidien.



Des dispositifs fiscaux existent sur ce type d'acquisition. Leur application dépend du profil de l'acquéreur - contactez-nous pour en connaître les modalités.



Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

La maison est soumise à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement. Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

S'installer à Gap, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Photos et visuels non contractuels.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur