Vente Maison 6 pièces 124 m² Saint-germain-lès-arpajon (91180)

SAINT-GERMAIN-LÈS-ARPAJON - PROJET TERRAIN + MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES
Une opportunité rare aux portes d'Arpajon
Situé sur la commune recherchée de Saint-Germain-lès-Arpajon, découvrez ce magnifique projet de construction sur un terrain à bâtir de 480 m² en lot avant, bénéficiant d'une belle façade de 15,83 mètres.
Implanté dans une rue pavillonnaire calme et résidentielle, ce terrain profite d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
École maternelle et primaire à environ 700 m
Collège à 1 km
Lycée sur Arpajon accessible en transports
Ligne de bus 4504 vers la gare RER C d'Arpajon
Accès rapide à la N20 (environ 7 minutes)
Zone A du Prêt à Taux Zéro

Votre Maison Balency R+1 - 5 Chambres
Cette magnifique maison familiale à étage a été pensée pour répondre aux besoins des familles à la recherche d'espace et de confort.
Au rez-de-chaussée :
Entrée indépendante
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Chambre avec salle d'eau privative
WC indépendant
Nombreux espaces de rangement
Cellier fonctionnel
À l'étage :
Suite parentale avec espace dressing
3 chambres supplémentaires
Salle de bains familiale
WC indépendant
Une configuration idéale permettant de profiter de 5 chambres au total, parfaitement adaptée aux familles nombreuses, recomposées ou au télétravail.

Prestations Maisons Balency
Construction en brique de terre cuite ou en ossature bois
Maison à très basse consommation énergétique
Conforme à la réglementation RE2020
Pompe à chaleur performante
Volets roulants motorisés
Carrelage dans les pièces principales
Plans personnalisables selon vos besoins
Garantie de livraison à prix et délais convenus
Assurance Dommages Ouvrage
Garantie décennale
Accompagnement complet de votre projet jusqu'à la remise des clés

Prix exceptionnel Terrain + Construction : 388 220 €
Prix hors frais de notaire et hors adaptations au sol éventuelles.
Prévoir environ 12 700 € de frais de

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 124m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 5.
Prix terrain seul : 159000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 159 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 388 220 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : JJP2686427_1



Bien En copropriété : non