Vente Maison 6 pièces 90 m² Cerny (91590)

MAISON FAMILIALE DE 117 M² À CONSTRUIRE À GUIGNEVILLE-SUR-ESSONNE, À 7 MINUTES DE CERNY

À Guigneville-sur-Essonne, dans un environnement privilégié alliant nature, calme et proximité des commodités, découvrez ce beau projet de construction sur ce terrain de 933 m² constituant un véritable atout, en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours en famille.

Cette maison de 117 m² habitables de la gamme BALENCY a été pensée pour répondre aux besoins des familles en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au RDC et de radiateurs à l'étage.

Le modèle présenté est le Design 90+27, une maison contemporaine offrant de beaux volumes et une organisation idéale de la vie quotidienne.

Dès l'entrée indépendante d'environ 5,50 m², vous profitez d'un agencement pratique avec des WC disposant de leur propre fenêtre, un cellier fonctionnel et un accès direct au garage accolé de 17,13 m².

La pièce de vie principale de 36,45 m² séduit par sa luminosité et son espace généreux. Sa cuisine ouverte permet l'installation d'un îlot central ou d'une élégante verrière pour personnaliser votre intérieur selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, un espace bureau ouvert d'environ 8 m² offre un cadre idéal pour le télétravail ou un coin détente. Vous bénéficiez également d'une véritable suite parentale de 13,22 m² comprenant un dressing et une salle d'eau privative.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, dont deux de 10,81 m² et une troisième de 11,81 m². Une salle de bains familiale ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.

UN CADRE DE VIE UNIQUE ENTRE NATURE ET PRATICITÉ

Située au coeur du Parc naturel régional du Gâtinais français, Guigneville-sur-Essonne séduit par son charme authentique et sa qualité de vie préservée.

Entre forêts, espaces naturels, sentiers de promenade et vallée de l'Essonne, la commune offre un environneme

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 150000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 150 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 388 086 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : SG2685836_1



Bien En copropriété : non