Vente Maison 4 pièces 86 m² Aix en provence (13090)

Découvrez cette maison T4 de 86m² aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille. Profitez d'un jardin exceptionnel de 124m² et d'une terrasse, le tout dans un cadre pratique et serein, à proximité du centre d'Aix.

Nouveau à Aix-en-Provence : spacieuse maison T4 de 86m², 599.000 €.

EN BREF

• Maison à Aix-en-Provence (13090)

• Prix : 599.000 €

• Adresse : 450 Chemin de Bouenhoure

• Surface habitable : 86m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres spacieuses

• Extérieur exceptionnel de 140m² : un jardin de 124m² et une terrasse de 16m²

• Livraison : 1er trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• Retour à la vente.Maison 4 pièces avec jardin.Environnement serein et pratique à seulement 2,4km du centre ville d'Aix-en-Provence.

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour de belle taille. La partie nuit réunit trois chambres confortables dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

En maison, on rentre chez soi directement. Pas d'ascenseur, pas de couloir partagé, pas de bruit de palier : l'intimité se vit sans effort.

Les 140m² d'espace extérieur constituent l'atout majeur de ce bien. À cette dimension, l'extérieur ne complète plus la maison : il en devient le prolongement naturel, du petit-déjeuner au dîner. Véritable prolongement de l'intérieur, le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

LE SECTEUR

Adresse du bien : 450 Chemin de Bouenhoure.

Implantée à Aix-en-Provence (13090), la maison profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

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Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur