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vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Mauves-sur-Loire (44470)
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Mauves-sur-loire (44470)

294 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 590 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005376_1005127_3930391
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 21:06
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mauves-sur-loire (Loire-Atlantique 44)

83% Télétravail optimal

Indice de connectivité

74%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Mauves-sur-loire

Maison à construire de plain-pied à Mauves-sur-Loire, offrant 85 m² de surface habitable. Profitez d'un terrain de 590 m² et d'une localisation idéale, avec commodités et transports à proximité.

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² IDÉALEMENT SITUÉE À MAUVES-SUR-LOIRE, PROCHE DE NANTES

Faîtes construire votre maison dans la charmante commune de Mauves-sur-Loire, dans un secteur idéalement situé. Cette maison à bâtir propose une surface habitable de 85 m² implantée sur un terrain de 590 m².

Elle offre 4 pièces, comprenant 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, pour un aménagement adapté à votre confort.

Cette maison à réaliser est conçue de plain-pied, offrant ainsi un accès simple à tous ses espaces. Le terrain généreux permet d'envisager un bel extérieur privatif, propice aux moments en plein air.

Le secteur résidentiel bénéficie d'un environnement avec des commodités proches. Vous pourrez rejoindre la gare et les arrêts de bus situés à quelques minutes à pied, avec la ligne 67 desservant la gare de Mauves et le centre-ville. La grande ville de Nantes est accessible à 15 km. Deux écoles primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied : l'école primaire privée Saint Joseph et l'école primaire publique Jules Verne. Autour de la maison, il y a également plusieurs commerces et restaurants à proximité, facilitant votre quotidien.

NOUS CONTACTER

Cette maison en vente est proposée au prix de 294500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Badri Ladiye Moussa, de Maisons de l'Avenir Orvault, Il se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 116000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 116 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 294 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 17, rue Jules Verne 44700 Orvault
Référence : BLM2686706_1



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.