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vente Maison - 4 pièce(s) - 90 m² Le Landreau (44430)
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Vente Maison 4 pièces 90 m² Le landreau (44430)

281 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 480 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1038903_1005127_3930605
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 21:16
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le landreau (Loire-Atlantique 44)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Le landreau

maison à construire près de Nantes sur un terrain de 480 m², offrant 4 pièces dont 3 chambres. Parfaite pour personnaliser votre espace de vie, elle combine confort et espace extérieur pour profiter des beaux jours.

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE NANTES AVEC 4 PIÈCES.

À construire sur un terrain de 480 m² situé au Landreau, idéalement placé pour profiter d'un cadre agréable et créer une maison sur mesure avec un bel espace extérieur.

Cette maison à réaliser comprend 4 pièces principales, dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre confortable et adapté à vos besoins.

Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui permettra de bien distinguer les espaces et d'organiser votre intérieur selon vos envies.

La maison propose un terrain de 480 m² qui offre un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

ENVIRONNEMENT

Situé au Landreau, à 20 km de Nantes et à environ 47 km de l'océan Atlantique. Autour, vous trouverez plusieurs restaurants accessibles à pied en moins de 10 minutes, une bibliothèque ainsi qu'un terrain de tennis. Les commerces de proximité comme les boucheries-charcuteries sont également facilement joignables. Pour les déplacements, deux gares sont implantées à proximité, à 7,5 km et 8,1 km. La nationale N249 se trouve à 6 km.

Deux écoles primaires sont implantées dans la commune, l'École Primaire Privée Sainte Marie et l'École Primaire Publique la Sarmentille, toutes deux à moins de 300 mètres.

NOUS CONTACTER

Cette vente concerne une maison à bâtir proposée à 281 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

Pour plus d'informations, contactez Thilbault DUPONT de Maisons de l'Avenir Rezé N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 90m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 82000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 82 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 281 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé
Référence : TD2688285_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.