Vente Maison 4 pièces 78 m² Angervilliers (91470)

Maison neuve de 78 m² à Angervilliers, idéale pour un premier achat. Profitez d'un cadre privilégié, d'un espace de vie lumineux et de 3 chambres. Évolutive avec option de grenier aménageable et garage. Avis aux primo-accédants.

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT - MAISON NEUVE 78 m² À ANGERVILLIERS

Devenez propriétaire dans un cadre privilégié à Angervilliers, à proximité de Breuillet et de Briis-sous-Forges !

Sur un terrain de 288 m², découvrez ce projet de construction idéal pour une première acquisition. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce projet vous permet de bénéficier d'une maison neuve, confortable et économe en énergie.

Le modèle présenté est l'Étage 78 de notre nouvelle gamme Open, développant 78 m² habitables (un garage accolé de 18 m² est possible en option).

Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à une agréable pièce de vie de 24,40 m² avec un espace cuisine ouvert de 6 m², soit plus de 30 m² d'espace de vie lumineux et convivial. Un dégagement dessert des WC indépendants, un cellier de 4,33 m² ainsi que le garage accolé (en option)

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle chambre de 11,55 m² et deux chambres de 9 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants.

Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air, vous garantissant économies d'énergie et bien-être en toutes saisons.

Maison évolutive, elle peut également recevoir en option un grenier aménageable, permettant de créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre, salle de jeux ou suite parentale.

Un emplacement pratique pour toute la famille
À seulement 12 km de la gare RER C Breuillet - Bruyères-le-Châtel
Environ 45 minutes de Paris Invalides
Accès rapide à l'A10 à 6 km
Lignes de bus 4461 et 4462 à proximité
École maternelle et école élémentaire accessibles rapidement
Bibliothèque, restaurant et commerces de proximité à quelques minutes
Les atouts du projet

Idéal pour un premier achat
Maison neuve aux dernières normes énergétiques
Pompe à chaleur air/air
Garage accolé de 18 m²
Terrain de 288 m²
3 chambres
Maison évolutive avec grenier aménageable en option
Secteur

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 78m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 107500 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 107 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 280 548 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY Domexpo Sud - RN20 91620 La Ville-du-Bois
Référence : SG2687502_3



Bien En copropriété : non