Vente Maison 5 pièces 110 m² Cergy pontoise (95000)

Maison individuelle neuve de 110m2 en VEFA, située dans le quartier Ponceau. Bénéficiez de 4 chambres, d'un grand jardin et de parkings. Profitez des dernières normes énergétiques pour un confort optimal tout au long de l'année.

maison - Exceptionnel à la vente Maison neuve en TVA 5,5 - 5 pièces 110m2 avec jardin de 144m2, 3 chambres à l'étage, une chambre de 20m2 sous comble, 1 carport + 1 place devant, dans quartier recherché de Ponceau - Localisation : dans le recherché quartier Ponceau à 18' à pieds ou 4' en voiture de Cergy-Préfecture

Ce bien de 110 m2 situé au RDC étage vous offre :

une pièce principale de 35 m2

4 chambres dont une de 19 m2

une salle de bain et une salle d'eau avec wc

un Extérieur de de 144 m²

deux parkings inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans Future Maison individuelle

Disponibilité : 2028 T2

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses

énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Faibles charges. : Dans le neuf, vos charges de copropriété ainsi que vos charges énergétiques sont considérablement réduites, vous permettant de conserver un budget pour vos loisires ou autres

Prix

428500 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pourun investissement patrimonial.

D'autres appartements sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous demander une présentation de ces biens

BLG Immobilier – expert de l'immobilier neuf depuis plus de 20 ans - vous accompagne durant tout votre parcours d'achat et ceci sans aucun frais d'agence. Un interlocuteur unique qui s'investit pleinement pour vous permettre de réussir en pleine conscience votre projet de vie :

Sélection rigoureuse de biens correspondant à vos critères d'achat avec comparaison des programmes incluant l'étude détaillée des prestations proposées. Nous sommes en relation tenue avec les grands promoteurs mais également avec les plus élitistes et confidentiels, un vaste choix pour étendre notre sélection unique pour vous.

Etude précise de votre budget intégrant

-votre éligibilité aux dispositifs d'aide à l'achat de votre appartement neuf - le prêt à taux zéro, le prêt action logement et la TVA réduite à 5,5% -

-et la réduction des frais de notaire ( de l'ordre de 2 à 2.5 % au lieu de 8% dans l'ancien ) qui vient alléger l'apport demandé par les établissements bancaires

Présentation en visio de la résidence, de la maquette, de l'environnement vous permettant de vous projeter dans votre nouveau « chez vous » et de faire votre choix de manière éclairée.

Un accompagnement de vos démarches et échanges avec le promoteur jusqu'à la remise des clés.

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Christine - Disponible 7/7

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

PMLHL1162