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vente Maison - 6 pièce(s) - 126 m² Eygurande-et-Gardedeuil (24700)
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Vente Maison 6 pièces 126 m² Eygurande-et-gardedeuil (24700)

321 415 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    126m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1400 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005421_1005134_3936123
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 21:47
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Eygurande-et-gardedeuil (Dordogne 24)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Eygurande-et-gardedeuil

Découvrez cette maison avec une suite parentale offrant une vue sur le jardin. Composée de 3 chambres et d'un espace de vie lumineux, elle est idéale pour les amoureux de la nature, sur un terrain de 1400m².

Vous rêvez d'une vue dominante sur votre jardin et sur la campagne environnante depuis le balcon de votre suite parentale, exposé plein sud. Notre modèle "Eden" est conçu pour répondre à vos attentes. Elle est composée de trois chambres dont une grande suite parentale, d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux salles de bains, d'un bureau et d'un garage.
Tout à fait approprié à recevoir cette construction, le terrain de 1400m2 non viabilisé est idéalement situé pour les amoureux du calme et de la nature.
Située à 10 minutes de MONTPON, La commune d'Eygurande-et-Gardedeuil propose dans un cadre bucolique des services de proximité avec notamment une école élémentaire dans le cadre d'un groupement scolaire, une agence postale mais aussi un restaurant. La gare de Montpon-Ménestérol ainsi que l'autoroute A89 sont situées à moins de 15 minutes.

Ce projet de construction est estimé à 321 415 euros, frais de notaire et de VRD inclus.

Pour une étude personnalisée de votre projet, sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT, Chargé de projet - Maisons de la Côte Atlantique - Résidence Brion - 24700 Montpon-Ménestérol.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 126m2.
Nombre de pièces : 6.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 16800 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Montpon-Ménestérol 1 Lotissement de Brion 24700 Montpon-Ménestérol
Référence : MD2693540_1



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
Services immobiliers
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.