Vente Maison 3 pièces 69 m² Montussan (33450)

Découvrez cette maison T3 à Montussan, alliant confort moderne et espace de vie. Profitez d'un jardin et de 2 places de parking, le tout dans un cadre agréable et éligible au prêt à taux 0.

Magnifique maison T3 de 69m² à Montussan avec 34m² d'extérieur.

EN BREF

• Maison à Montussan (33450)

• Prix : 238.000 €

• Surface habitable : 69m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 chambres bien agencées

• Extérieur : un jardin de 34m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 4eme trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• Situé Rte de la Raffette

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux. La partie nuit réunit deux vastes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

Vivre en maison, c'est retrouver une forme d'indépendance : une entrée à soi, et aucun voisin au-dessus ni en dessous.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, la maison permet aux primo-accédants de financer unepartie de leur achat sans intérêts.

CONFORT ET PERFORMANCE

La maison bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien. Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Le secteur de Montussan (33450) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Photos et visuels non contractuels.

Pour toute information complémentaire :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur