Vente Maison 2 pièces 54 m² Parempuyre (33290)

Découvrez cette maison de ville rénovée avec goût, offrant un salon cathédrale de 40m² et une mezzanine adaptable, le tout dans un cadre paisible à proximité de Bordeaux. Un véritable cocon moderne à personnaliser selon vos envies.

iad France - Lycia Wane vous propose: **Maison de ville rénovée avec goût à Parempuyre**

Nichée au cOEur de Parempuyre, à seulement quelques minutes de Bordeaux, cette maison de ville de 54m² loi carrez - 66m² de surface au sol - offre un cadre de vie paisible et agréable.

La maison, en DPE C, se compose d'un salon cathédrale spacieux (40m² - hauteur 3,7m), d'une cuisine séparée d'environ 7m², d'une salle de bain de 5m2 et d'une mezzanine comprenant deux pièces mansardées pouvant former une belle chambre ou deux petites chambres, bureaux, espaces de rangement, dressing etc.

Une terrasse carrelée de 25 m² côté nord, un jardin privatif d'environ 37 m² côté sud ainsi que trois places de stationnement accompagnent le bien.

Entièrement rénovée, la maison n'attend plus que vos meubles pour en faire un vrai cocon moderne et confortable. Le logement est équipé de la fibre et le système de chauffage est électrique.

Idéal pour un projet de vie ou pour un investissement locatif.

Maison construite sans permis de construire en zone naturelle, il y a plus de 10 ans. Prescription pénale acquise et existence légale reconnue (aucune poursuite possible).

N'attendez plus pour visiter cette perle rare!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lycia Wane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 990707069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 54
- Surface totale : 54
- Superficie terrain : 130
- Nb. de pièces : 2
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non