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Vente Maison Maison T4 de 87,5m² avec 97,5m² de jardin et garage à Vaujours Vaujours
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Vente Maison 4 pièces 87 m² Vaujours (93410)

448 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    87m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu DZPR4977928
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 18:40
B
Classe Énergie
45 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/03/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vaujours (Seine-Saint-Denis 93)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Vaujours

Maison T4 de 87,5m² avec 97,5m² de jardin et garage à Vaujours
Découvrez cette maison T4 à Vaujours, qui offre un jardin exceptionnel de 97,5 m² et un garage. Parfaite pour vivre en toute tranquillité, elle affiche un DPE et GES B. Contactez BLG Immobilier pour une visite.

À Vaujours, cette MAGNIFIQUE maison T4 de 87,5 m² affiche un DPE B et un GES B. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous.

La maison compte 4 pièces, dont trois chambres SPACIEUSES. Elle profite d'UN JARDIN EXCEPTIONNEL DE 97,5 m², ainsi que d'UN GARAGE, un VRAI ATOUT pour la voiture comme pour le rangement. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

Situation : 9 RUE LOUIS DUMAS

9 RUE LOUIS DUMAS Frais de notaire réduits , et éligible au PTZ.

La maison est proposée en accession libre au prix de 448.000 €, frais de notaire réduits. Le financement et les conditions d'achat peuvent être étudiés avec le conseiller avant toute réservation.

La maison est livrée et libre à la visite.

Pour le financement, BLG Immobilier peut vous mettre gratuitement en relation avec des courtiers partenaires. Leurs propositions peuvent être comparées à celle de votre banque pour étudier les conditions correspondant à votre situation. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. L'obtention d'un prêt reste soumise à l'étude et à l'accord de l'établissement prêteur.

Après la réservation, une équipe dédiée assure le suivi de votre dossier jusqu'à la livraison. Elle accompagne les échanges concernant le financement, les interlocuteurs du programme et les rendez-vous liés à l'acquisition, pourvous permettre de suivre les étapes de votre projet avec un contact identifié.

Un interlocuteur permet de consulter une large partie des programmes immobiliers neufs en France. Le service est sans frais pour le client : BLG Immobilier est rémunérée par ses partenaires professionnels, et le client paie le prix affiché par le vendeur. L'équipe peut négocier les conditions d'achat, sans promettre de résultat. Cet accompagnement permet d'étudier votre recherche auprès d'un même interlocuteur et d'échanger sur les programmes neufs correspondant à votre projet d'achat.

Contactez BLG Immobilier pour recevoir les plans de ce bien, étudier une simulation de financement personnalisée et convenir d'un rendez-vous. Photos non contractuelles.

Daniel ATLAN - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 152

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.