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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 90 m² Pontault-combault (77340)

348 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 342 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1713452_14134
  • Mise à jour
    01/11/2026 à 01:14
D
Classe Énergie
247 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 030 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
247 kWh/m² an
Émissions
8 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pontault-combault (Seine-et-Marne 77)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Pontault-combault

Maison lumineuse avec jardin – Quartier recherché des Berchères
Découvrez cette maison mitoyenne au c?ur d'un quartier paisible, avec jardin privatif et terrasse. Un cadre de vie agréable pour votre famille, à proximité des commodités et des espaces verts.

Située au cœur du quartier des Berchères, dans une impasse au calme, venez découvrir sans tarder cette agréable maison mitoyenne, implantée sur une parcelle de 342 m², offrant un véritable écrin de verdure.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et un WC indépendant.
Vous accéderez ensuite à une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et un séjour/salle à manger lumineux exposé ouest donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau.

Un garage attenant avec buanderie vient compléter ce bien, ainsi qu'un abri de jardin, pratique pour le rangement.

Une maison idéale pour une vie de famille paisible, à proximité des commodités.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898728480

Surface terrain : 342 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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