Vente Maison 4 pièces 84 m² Eysines (33320)

Cette maison T4 en duplex offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec 3 chambres, une pièce de vie spacieuse et un jardin de 58,20 m², idéal pour les moments en famille. Emplacement privilégié proche des commodités.

Eysines : l'esprit maison, un jardin privatif et le confort du neuf aux portes de Bordeaux.

**Une maison familiale avec trois chambres et près de 69 m² d'espaces extérieurs privatifs.**

Laissez-vous séduire par cette agréable **maison T4 en duplex de 84,35 m²**, pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant modernité, fonctionnalité et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, découvrez une magnifique **pièce de vie de 37,50 m² avec cuisine ouverte**, offrant un espace généreux, lumineux et convivial. Son agencement permet de distinguer harmonieusement le coin salon, l'espace repas et la cuisine, tout en conservant une belle sensation de volume et de fluidité.

Ses larges ouvertures donnent directement accès à une terrasse privative, prolongée par un jardin de 58,20 m². Un véritable espace de détente à ciel ouvert, idéal pour aménager un salon de jardin, partager des repas en famille, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce premier niveau dispose également de WC indépendants, ainsi que d'un cellier, particulièrement pratique pour le rangement, le stockage et l'organisation du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres . Leurs surfaces équilibrées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une chambre parentale, de chambres d'enfants ou d'un espace bureau pour le télétravail.

Une salle de bains , avec baignoire et vasque simple, ainsiqu'un second WC indépendant complètent cet étage, garantissant une organisation fluide et confortable pour toute la famille.

Grâce à sa configuration sur deux niveaux, sa généreuse pièce de vie de plus de 37 m² et ses 68,55 m² d'espaces extérieurs privatifs, cette maison offre un cadre idéal pour profiter des avantages d'un logement neuf tout en préservant son intimité.

**Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de Bordeaux.**

Un emplacement privilégié à Eysines, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. La présence du tramway et des transports en commun facilite les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie paisible.

Frais de notaire réduits

Logement basse consommation

Maison en pleine propriété, avec des espaces communs gérés par une ASL (Association Syndicale Libre).

1 place de parking incluse

Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter. N'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.