Vente Maison 4 pièces 84 m² Eysines (33320)

Découvrez cette maison T4 en duplex à Eysines, avec son jardin privatif et ses 3 chambres. Profitez d'un espace de vie lumineux de 37 m² et d'un cadre de vie moderne à deux pas de Bordeaux. Idéale pour les familles, elle allie confort et praticité.

« Eysines : l'esprit maison, un jardin privatif et le confort du neuf aux portes de Bordeaux. »

Une maison familiale avec trois chambres et plus de 35 m² d'espaces extérieurs privatifs.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison T4 en duplex de 84,55 m², pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, alliant modernité, fonctionnalité et confort au quotidien.

Au rez-de-chaussée, découvrez une magnifique pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace généreux et convivial. Son agencement permet de distinguer harmonieusement le coin salon, l'espace repas et la cuisine, tout en conservant une belle sensation de volume.

Ses larges ouvertures donnent directement accès à une terrasse privative de plus de 10 m², prolongée par un jardin de 25,55 m². Un véritable espace de détente à ciel ouvert, idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en famille ou simplement profiter des beaux jours.

Ce premier niveau dispose également de WC indépendants ainsi que d'un cellier de 3,80 m², particulièrement pratique pour le rangement, le stockage et l'organisation du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres aux surfaces équilibrées, comprises entre 10 et 11,55 m². Chacune offre de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour une chambre parentale, des chambres d'enfants ou un espace bureau.

Une salle de bains avec baignoire et vasque simple ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet étage, garantissant une organisation fluide et confortable pour toute la famille.

Grâce à sa configuration sur deux niveaux, sa généreuse pièce de vie et son jardin privatif, cette maison offre un cadre idéal pour profiter des avantages d'un logement neuf tout en préservant son intimité.

Un emplacement privilégié à Eysines, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. La présence du tramway et des transports en commun facilite les déplacements vers Bordeaux et les communes voisines, tout en permettant de profiter d'un cadre de vie paisible.

Frais de notaire réduits

Logement basse consommation

Maison en pleine propriété, avec des espaces communs gérés par une ASL (Association Syndicale Libre).

1 place de parking incluse

Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter. N'hésitez pas à me joindre 6j/7 – Yann.