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vente Maison - 4 pièce(s) - 85 m² Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
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Vente Maison 4 pièces 85 m² Saint-fargeau-ponthierry (77310)

334 005 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 838 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1030424_1005120_3938020
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 21:08
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-fargeau-ponthierry (Seine-et-Marne 77)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint-fargeau-ponthierry

Construisez votre maison sur un terrain spacieux à Saint-Fargeau-Ponthierry. Avec 4 pièces au design fonctionnel, dont 3 chambres, profitez d'un cadre de vie que vous pouvez personnaliser selon vos envies.

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² PROCHE DE CRÉTEIL, 4 PIÈCES.

Construisez votre maison à Saint-Fargeau-Ponthierry sur un terrain de 838 m², dans un cadre à aménager selon vos envies. Profitez d'un espace extérieur généreux pour accueillir votre projet de vie.

Cette maison à bâtir comprend 4 pièces, dont 3 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle offre un agencement clair et fonctionnel pour un quotidien à adapter librement.

Elle se développe sur un seul niveau, simplifiant ainsi les déplacements et facilitant l'aménagement intérieur.

Le terrain qui l'accompagne présente une surface importante permettant de composer un extérieur à votre mesure.

ENVIRONNEMENT

Située à Saint-Fargeau-Ponthierry, la commune est proche de la grande ville de Créteil, à 27 km. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment aux arrêts Cyclopes, Orangerie et Hôtel de Ville Florelites. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied plusieurs écoles maternelles et élémentaires, telles que l'école maternelle les Grands Cèdres et l'école élémentaire les Grands Cèdres. Des commerces se trouvent également à proximité.

NOUS CONTACTER

Cette vente est proposée par un partenaire de Maisons Balency. Le prix est de 334 005 euros.

Pour plus d'informations, contactez Maisons Balency Ormoy. On se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 85m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 160000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 160 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 334 005 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : HEXAOM Services est enregistré auprès de l'ORIAS en tant que Courtier en financement, Niveau 1, sous le numéro 14001345.

MAISONS BALENCY 23 chemin de Tournenfils - 1er étage 91540 Ormoy
Référence : AA2693535_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Riche d'une tradition et d'un savoir-faire de plusieurs décennies, Maisons Balency a su créer une identité forte teintée d'élégance et d'exclusivité.
Voilà pourquoi, nous sommes à même de proposer une large collection de maisons haut de gamme, offrant confort et bien-être, pour votre famille, dans le respect de l'environnement.
Maisons Balency c'est des maisons conçues :
Pour durer : construction traditionnelle, solidité des fondations, qualité des matériaux, architecture stylée et élégante.
Pour profiter pleinement d'un certain art de vivre : élégance des lignes, raffinement des finitions, respect de l'environnement.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.