Vente Maison 4 pièces 91 m² Saint palais sur mer (17420)

Découvrez cette maison neuve T4 de 91,1m² à Saint Palais Sur Mer, bénéficiant d'un vaste extérieur privatif de 66,1m². Son exposition Sud garantit lumière et confort. Idéal pour en profiter en famille, à deux pas des commodités.

Bonjour,

Je suis Océane, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter une magnifique maison T4 de 91,1m² à St Palais Sur Mer, que j'ai sélectionnée pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. La maison prend place au sein d'un programme neuf. Une maison neuve, c'est l'intimité d'un lieu à soi : pas de voisins au-dessus ni en dessous, et des espaces pensés pour toute la famille. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Je tiens d'abord à souligner un point fort : la maison profite d'un immense extérieur privatif de 66,1m², soit un jardin de 56,1m² et une terrasse de 10m², ainsi que d'un parking. Le jardin se prête aux repas en plein air, aux jeux des enfants et aux moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 91,1m², répartie en 4 pièces, dont trois vastes chambres. J'apprécie aussi son exposition Sud, qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, chaleureux, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Je vous la propose au prix de 419.000 €, avec des fraisde notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Au plaisir d'échanger avec vous,

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur