Vente Maison 5 pièces 115 m² Angers (49000)

Découvrez cette maison T5 rare à Angers, pensée pour le confort familial avec un séjour spacieux et quatre chambres. Son exposition Sud-Est assure une belle lumière naturelle, tandis que les normes actuelles garantissent un quotidien paisible et économique.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir cette maison T5 à Angers. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans le programme : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.



1 - UNE MAISON PENSÉE POUR VOUS

Vous découvrez une magnifique maison T5 de 115m² habitables. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous. Vous y trouvez un séjour avec cuisine ouverte et quatre chambres confortables, de quoi accueillir toute la famille. La remise des clés est annoncée pour le 4eme trimestre 2026.



2 - LA LUMIÈRE DE VOTRE CÔTÉ

Exposée Sud-Est, la maison profite d'une belle lumière naturelle, qui change la perception des volumes comme le confort au quotidien. Un critère que l'on sous-estime à la visite, et que l'on apprécie chaque jour une fois installé.



3 - SANS MAUVAISE SURPRISE

Vous emménagez dans une maison conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.



4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

La maison vous est proposée au prix de 474.000 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance unepartie de votre achat sans intérêts. Sur la durée, une maison neuve bien isolée vous aide aussi à mieux maîtriser vos consommations, sans travaux à financer dans les premières années. Votre conseiller peut réaliser avec vous une simulation de financement, sans engagement.



5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

À Angers (49000), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.



À noter également : Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway.



Manifestez-vous sans tarder pour recevoir le plan et tous les renseignements.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller :

Océane LIPPMANN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier





Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur