Vente Maison 5 pièces 102 m² La gouesnière (35350)

Découvrez une maison contemporaine de 102 m² à La Gouesnière, offrant un cadre de vie paisible et dynamique. Profitez d'espaces optimisés, d'une suite parentale et de trois chambres à l'étage. Performance énergétique au rendez-vous.

Projet maison familiale 5 pièces de 102 m² avec garage et vie de plain-pied à La Gouesnière - 269 500 €

Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié aux portes de Saint-Malo grâce à cette opportunité clé en main associant terrain et maison neuve sur la commune recherchée de La Gouesnière. Conçue pour offrir des volumes généreux et un confort optimal au quotidien, cette réalisation s'inscrit dans un environnement calme et connecté, idéalement situé à proximité immédiate de la gare TER, des écoles, des commerces et des axes menant vers le littoral malouin et Rennes.

Un emplacement stratégique et un cadre de vie préservé

Implantée sur une parcelle de 235 m², votre future maison prend place au coeur d'une commune à la fois paisible et dynamique. Vous profitez pleinement de la douceur de vivre d'un bourg breton accueillant, tout en restant à quelques minutes seulement des plages de la Côte d'Émeraude et du bassin d'emploi de la région malouine.

Une maison contemporaine et fonctionnelle pour toute la famille

Cette proposition d'aménagement de 102 m² habitables se distingue par son agencement optimisé et la qualité de ses espaces :

* Un rez-de-chaussée pensé pour la vie quotidienne, comprenant une grande pièce de vie lumineuse et traversante, une première suite ou chambre avec sa propre salle de bain attenante pour une vie de plain-pied facilitée.
* Un étage dédié à la tranquillité des enfants ou des invités, abritant trois belles chambres et une seconde salle de bain familiale.
* Un garage intégré apportant un espace de stationnement sécurisé et des zones de rangement supplémentaires indispensables au quotidien.
* Des prestations à haute performance énergétique conformes à la réglementation RE2020, vous garantissant un confort thermique maîtrisé en toute saison, un air intérieur sagement filtré et des économies d'énergie durables.

Une conception 100 % sur mesure signée Maisons de l'Avenir

Ce projet constitue une étude de faisabilité personnalisable. Chez

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 102m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 78900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 78 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 269 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2698419_3



Bien En copropriété : non