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vente Maison - 3 pièce(s) - 71 m² Epiniac (35120)
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Vente Maison 3 pièces 71 m² Epiniac (35120)

233 300 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    71m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 406 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005370_1005127_3941808
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 20:19
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Epiniac (Ille-et-Vilaine 35)

41% Télétravail possible

Indice de connectivité

20%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Epiniac

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² À EPINIAC, PROCHE DE SAINT-MALO

À construire sur un terrain de 406 m² dans un emplacement privilégié à Epiniac, à proximité de la mer.

Cette maison à édifier offre une surface habitable de 71 m² comprenant deux chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle dispose de trois pièces au total pour répondre à vos besoins.

Elle se développe sur deux niveaux, offrant une organisation de l'espace adaptée.

Avec une parcelle de 406 m², elle bénéficie d'un espace extérieur appréciable.

ENVIRONNEMENT

Située à Epiniac, proche de la mer et à 26 km de Saint-Malo, la commune propose un cadre agréable. Le bien se situe à proximité d'une école primaire, l'École Primaire Privée Notre Dame du Sacré Coeur, accessible en quelques minutes à pied. Des gares sont accessibles à Dol-de-Bretagne et Bonnemain, situées à environ 5 à 6 km. L'axe routier N176 est à 6 km.

NOUS CONTACTER

Cette propriété est proposée à la vente au prix de 233300 euros.

Contactez Maisons de l'Avenir pour plus d'informations.

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez joindre Maisons de l'avenir. N'hésitez pas à prendre contact afin d'en savoir plus.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 71m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 47900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 47 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 233 300 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 1 bis boulevard Carnot 22000 Saint-Brieuc
Référence : DD2697213_5



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.