Vente Maison 3 pièces 56 m² Dol-de-bretagne (35120)

Découvrez cette maison de plain-pied de 56 m², optimisée pour le confort et l'économie d'énergie. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'un jardin privatif, le tout au c?ur de Dol-de-Bretagne, entre Saint-Malo et Rennes.

Projet d'exception à Dol-de-Bretagne : Maison de plain-pied neuve de 56 m² avec garage et jardin

Un emplacement stratégique et recherché au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel
Devenez propriétaire à Dol-de-Bretagne, une cité de caractère dynamisée par ses commerces, ses structures scolaires et sa gare TGV, le tout à mi-chemin entre Saint-Malo et Rennes. Implantée sur cette parcelle à bâtir de 304 m², votre future construction bénéficie d'une situation géographique idéale pour concilier accès rapide au littoral de la Côte d'Émeraude, proximité des services du centre-ville et déplacements fluides vers les grands axes routiers.

Une maison de plain-pied de 56 m² optimisée et agréable à vivre
Pensée pour vous garantir une parfaite maîtrise de votre budget sans concession sur le confort, cette maison neuve de 3 pièces propose une agencement économe et fonctionnel :

* Confort du plain-pied : une accessibilité totale et une circulation fluide au quotidien, sans aucune contrainte d'escalier.
* Espace nuit composé de 2 chambres : des pièces lumineuses idéales pour accueillir un couple, un premier achat ou aménager un coin bureau dédié.
* Une salle de bain moderne agencée pour optimiser l'espace.
* Une pièce de vie accueillante et lumineuse : un espace séjour-cuisine ouvert directement sur le jardin pour profiter pleinement de l'ensoleillement naturel.
* Un garage privatif : un atout précieux pour garer votre véhicule en toute sécurité ou stocker vos équipements d'entretien et de loisirs.
* Haute performance RE2020 : des prestations de qualité assurant une excellente isolation thermique, des consommations d'énergie maîtrisées et un confort intérieur en toute saison.

L'ensemble terrain et projet de construction est proposé au prix très accessible de 174 500 €.

Un quotidien serein dans votre nouveau chez-vous
Imaginez la tranquillité de vous installer dans une maison neuve, saine et très peu énergivore, dotée d'un jardin privatif à taille humaine, facile à entretenir

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 56m2.
Nombre de pièces : 3.
Nombre de chambres : 2.
Prix terrain seul : 37900 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 37 900 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 174 500 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR L'Ecotay 22100 Saint-Carné
Référence : LA2699700_1



Bien En copropriété : non