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vente Maison - 5 pièce(s) - 104 m² Baud (56150)
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Vente Maison 5 pièces 104 m² Baud (56150)

257 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    104m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 400 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1005374_1005127_3942331
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 20:57
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Baud (Morbihan 56)

52% Télétravail possible

Indice de connectivité

34%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Baud

Maison à construire de 104 m² à Baud, elle propose un aménagement lumineux avec 4 chambres et 2 salles de bains, sur un terrain de 400 m². Idéale pour les familles, proche des écoles et du centre-ville.

MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² AVEC 5 PIÈCES PROCHE CENTRE-VILLE DE BAUD

À construire, cette maison à bâtir de 104 m² offre un espace de vie sur un terrain de 400 m² en plein coeur de Baud, proche du centre-ville.

Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains. La cuisine est intégrée pour répondre à vos besoins et elle propose un aménagement adapté pour toute la famille.

Elle se déploie sur 2 niveaux, offrant une répartition harmonieuse des espaces.

Le terrain qui accompagne cette construction s'étend sur 400 m², ce qui permet de profiter d'un extérieur agréable.

ENVIRONNEMENT

Le bien se situe à Baud, une commune proche d'une grande ville, Lorient, qui se trouve à 29 km. La mer est accessible à 33 km. Vous apprécierez la proximité d'un marché hebdomadaire à quelques minutes, ainsi que de plusieurs écoles, parmi lesquelles l'école primaire publique Françoise Dolto et le collège privé Notre-Dame de la Clarté, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les équipements culturels et sportifs ne sont pas loin avec un cinéma à 5 minutes et des installations telles qu'un bassin de natation et des terrains de tennis à proximité. De nombreux commerces se trouvent également autour, facilitant votre quotidien.

NOUS CONTACTER

Cette maison est proposée à la vente au prix de 257000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.

N'hésitez pas à contacter Riwal LE BARON COURTET chez Maisons de l'Avenir Lorient pour obtenir plus d'informations.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 104m2.
Nombre de pièces : 5.
Nombre de chambres : 4.
Prix terrain seul : 55000 euros.

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 55 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 257 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) :

MAISONS DE L'AVENIR 158 rue du Colonel Muller 56100 Lorient
Référence : RLBC2693012_4



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Maisons de l'Avenir Construction Rénovation Bois conçoit et construit des maisons sur mesure, éco-responsables et performantes en Bretagne et Loire-Atlantique. Depuis plus de 70 ans, nos équipes accompagnent chaque projet de construction, rénovation ou extension avec proximité, expertise et innovation. Notre force : un service global créé avec nos partenaires fonciers et financiers incluant maison, terrain et financement, pour un projet serein et personnalisé.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.