Vente Maison 4 pièces 81 m² Vallet (44330)

Maison individuelle T4 de 81m² à Vallet, offrant espace, tranquillité et un extérieur de 63m². Idéal pour profiter d'un cadre de vie entre nature et dynamisme urbain, avec des annexes pratiques et une livraison en 2029.

À découvrir à Vallet : magnifique maison T4 de 81m².

EN BREF

• Maison à Vallet (44330)

• Prix : 249.000 €

• Surface habitable : 81m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 grandes chambres

• Exposition Nord-Est

• Extérieur exceptionnel de 63m² : un jardin de 53m² et une terrasse de 10m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

• Aux portes de Nantes, à Vallet, découvrez un cadre de vie équilibré entre coteaux viticoles et dynamisme urbain. Un nouveau domaine intimiste avec ces maisons neuves de 4 et 5 pièces ouvertes sur des jardins privatifs.

LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : trois chambres bien agencées dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

C'est l'espace supplémentaire qui manquait : une chambre en plus, un bureau, une pièce d'amis. Une surface qui accompagne l'évolution des besoins d'un foyer.

La maison individuelle offre ce que l'on cherche souvent sans le nommer : l'espace, la tranquillité et la liberté d'organiser son quotidien. L'exposition Nord-Est garde les pièces agréablement fraîches pendant les mois d'été.

Un extérieur de 63m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage de la maison une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

LE SECTEUR

Vallet conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Contactez-nous pour recevoir le détail de ce bien et étudier ensemble la faisabilité de votre acquisition.

D'autres lots sont disponibles dans ce programme. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur