Vente Maison 5 pièces 180 m² Saint fiacre sur maine (44690)

Opportunité rare à Saint Fiacre sur Maine : cet ensemble immobilier à rénover offre de beaux volumes dans la maison principale et une seconde maison indépendante, parfaite pour générer des revenus locatifs. Emplacement stratégique proche de Vertou.

L'Adresse Sud Loire vous propose : A proximité immédiate de Vertou, cet ensemble immobilier à rénover représente une opportunité rare de valorisation et de rendement locatif. Maison principale (135 m²) : De beaux volumes lumineux pouvant être réagencés pour maximiser l'espace, complétés par une véranda et un agréable jardin et la possibilité d'aménager un stationnement privatif. La maison se compose d'un salon-séjour, d'une grande cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau et W.C. séparés, quelques travaux nécessaires. Seconde maison indépendante (environ 45 m² sur 2 niveaux) : Le véritable atout "rendement" de ce projet ! A rénover entièrement, ce second espace est parfait pour créer un logement indépendant (T2 ou duplex) à forte valeur locative. Elle garantit des revenus complémentaires immédiats (location longue durée, bail mobilité ou courte durée) pour assurer la rentabilité globale du site. Un emplacement stratégique aux portes de Vertou : un secteur très prisé à forte demande locative, combinant cadre paisible, proximité des commerces et des axes routiers, et une importante plus-value à la revente après travaux. Contactez Florence Guével pour plus d'informations. Florence GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989 247 572 - NANTES.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 647
Année de construction : 1970
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 2324

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros