Vente Maison 3 pièces 64 m² Manosque (41000)

Maison T3 neuve avec jardin spacieux de 36,2m², idéale pour une installation familiale. Deux chambres confortables, séjour lumineux et avantages modernes comme la fibre optique et la sécurité optimisée.

Disponible à Manosque, cette SUPERBE maison T3 dispose d'une SURFACE HABITABLE DE 64,2m² pour un prix de 196.000 €. Elle sera livrée au 4eme trimestre 2028. Le confort d'une maison neuve, l'indépendance en plus : un cadre idéal pour s'installer durablement en famille.

Atout majeur de la maison : UN JARDIN TRÈS SPACIEUX DE 36,2m², une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Côté jardin, place aux déjeuners en famille, aux jeux des enfants et aux soirées d'été. La maison comprend également 1 PARKING, pour stationner en toute sérénité.

Répartie en 3 pièces dont 2 chambres AGRÉABLES, la maison présente un agencement rationnel et confortable au quotidien. On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Orientée Nord-Est, la maison tire parti de son exposition, gage de fraîcheur quand les températures montent. Le diagnostic énergétique de la maison fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique B et Classe GES B.

La maison réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage individuel. La maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

Côté sécurité, la maison dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Accessibilité PMR et système incendie conforme aux normes en vigueur font partie des prestations.

Adresse exacte : 0594 AV . FRÉDÉRIC MISTRAL

Le bien profite d'une situation PRIVILÉGIÉE, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.

Répondant aux dernières exigences thermiques et phoniques, la maison offre un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement la première année, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre. Une tranquillité d'esprit durable pour l'acquéreur.

La maison est livrée prête à vivre. Aucun chantier n'est à prévoir avant l'emménagement, ce qui écarte les devis, les délais et les imprévus qui accompagnent souvent une acquisition.

Sur le plan des dépenses courantes, une enveloppe isolante performante et des équipements récents permettent de mieux maîtriser les consommations énergétiques. L'absence de travaux à court terme limite par ailleurs les charges exceptionnelles.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Photos et visuels non contractuels. Pas de frais d'agence.

Une question sur le bien ? Votre conseiller vous répond :

Laurence LEVAILLE - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur