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vente Maison - 4 pièce(s) - 100 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

255 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 550 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046453_1005134_3942949
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 20:56
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ambarès-et-lagrave

Un projet de maison de 100 m² à bâtir, offrant 4 pièces et un accès de plain-pied. Située dans un cadre privilégié, proche de Bordeaux et de tous les services, elle vous permet de profiter d'un bel extérieur sur 550 m².

MAISON À CONSTRUIRE DE 4 PIÈCES À AMBARÈS-ET-LAGRAVE, PROCHE DE BORDEAUX.

Faites bâtir une maison de 100 m² implantée sur un terrain de 550 m² dans un emplacement privilégié à Ambarès-et-Lagrave.

Cette maison à édifier propose quatre pièces dont trois chambres. Elle comporte également une cuisine ainsi que deux salles de bains pour plus de confort.

Elle est conçue de plain-pied, offrant un accès facile à tous les espaces. Elle bénéficie d'un terrain de 550 m², idéal pour profiter d'un extérieur flexible.

La maison est située dans un quartier résidentiel à Ambarès-et-Lagrave, à proximité de Bordeaux, à 6 km de la mer.

Pour les déplacements, de nombreuses lignes de bus sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, avec des arrêts tels que Mairie d'Ambarès, René Coty, Ambarès Centre et La Gorp. La gare la plus proche est également à quelques minutes. Les axes routiers comprennent l'autoroute A10 à 2 km et l'A630 à 5 km. Plusieurs nationales comme la N230 et la N89 sont à 6 km et 7 km.

Le secteur propose une diversité d'établissements scolaires à proximité, notamment l'école maternelle Bourg, l'école primaire privée Saint Michel Saint Pierre et l'école primaire Rosa Bonheur, toutes à moins de 10 minutes à pied. Le collège Claude Masse est à environ 600 mètres. Plusieurs autres écoles maternelles et élémentaires se trouvent également dans la commune.

Vous trouverez des commerces à proximité immédiate pour faciliter votre vie quotidienne.

NOUS CONTACTER

Le prix de vente est de 255000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter Yoann OMARI au O Les équipes de Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves sont à votre écoute pour vous accompagner.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 100m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 102000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Ayguemorte 1 allée de l'Agrostis 33640 Ayguemorte-les-Graves
Référence : YOAMBARES_3



Bien En copropriété : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.