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vente Maison - 4 pièce(s) - 80 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

245 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 512 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1046453_1005134_3942954
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 20:55
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ambarès-et-lagrave

Maison à construire de 80 m² à Ambarès-et-Lagrave, idéale pour profiter d'un cadre calme. Comprend trois chambres, une cuisine, salle de bains, et un terrain de 512 m² pour aménager votre espace extérieur avec proximité de Bordeaux.

MAISON À CONSTRUIRE DE 80 M² IDÉALEMENT SITUÉE À AMBARÈS-ET-LAGRAVE, PROCHE DE BORDEAUX

À construire, cette maison de 80 m² sur un terrain de 512 m² offre un cadre idéal à Ambarès-et-Lagrave. Vous profiterez d'un emplacement favorable à proximité de la mer et de la grande ville de Bordeaux.

Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains pour répondre à vos besoins quotidiens.

Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Ce type de configuration offre également une circulation fluide au sein de la maison.

L'extérieur bénéficie d'un terrain de 512 m², vous permettant d'aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies.

ENVIRONNEMENT

La commune d'Ambarès-et-Lagrave est située à proximité de Bordeaux, à 14 km, et de l'océan Atlantique, à environ 6 km. Le réseau de bus est bien desservi avec plusieurs lignes, notamment la S30, S28, S29 et S27, facilitant vos déplacements sur place et vers les alentours. La gare la plus proche, La Gorp, est également accessible.

En matière d'éducation, vous trouverez des établissements variés comme des écoles maternelles, élémentaires, et plusieurs collèges, dont le collège Claude Masse. Parmi les écoles proches figurent l'école maternelle Bourg, l'école primaire privée Saint Michel Saint Pierre et l'école primaire Rosa Bonheur.

Vous disposerez également de commerces à proximité pour vos besoins quotidiens.

NOUS CONTACTER

Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 245 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Yoann OMARI au O Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité.
Surface habitable : 80m2.
Nombre de pièces : 4.
Nombre de chambres : 3.
Prix terrain seul : 104000 euros.

Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence.

Maisons MCA - Ayguemorte 1 allée de l'Agrostis 33640 Ayguemorte-les-Graves
Référence : YOAMBARES2_2



Bien En copropriété : non
 

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L'annonceur professionnel

Avec 35 ans d'expérience dans le secteur de la construction de maisons individuelles, Maisons MCA s'est développé grâce à l'implication de ses équipes composées de femmes et d'hommes passionnés et engagés. Notre société, créée en 1986, a rejoint le 1er constructeur national, groupe Hexaôm (ex groupe Maisons France Confort) en 2006.

Aujourd'hui, les Maisons MCA couvrent tout le grand Sud-Ouest avec une implantation dans 5 départements et près de 40 agences. Nous proposons une offre très large de modèles de maisons adaptées aux primo-accédants ainsi qu'aux demandes de propriétaires souhaitant investir en locatif ou pour une résidence secondaire. Notre branche rénovation propose des rénovations, extensions, agrandissement, surélévations et aménagement de combles pour une offre habitat globale. Grâce à notre parfaite connaissance du secteur et notre savoir-faire reconnu, nous garantissons le meilleur investissement. Les constructions MCA sont personnalisables, conformes à la Règlementation Environnementale 2020 et s'adaptent à vos envies. De la recherche foncière à la réception, en passant par la phase commerciale et le chantier, nous mettons tout en œuvre pour répondre à votre demande, en gardant sans cesse pour objectif le « 100% satisfaction client ». Nous y veillons chaque jour par la mise en pratique d'actions, notamment sur le suivi des chantiers.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.